绑定信用卡分期影响房贷吗

随着信用卡的普及，绑定信用卡分期已经成为了很多人购买大件物品的首选方式。这种做法会不会影响到购房贷款呢？下面我们将会从信用记录、月供以及对房贷利率等多个方面，对绑定信用卡分期对房贷的影响进行详细介绍。

一、信用记录

1、信用卡绑定分期影响征信

绑定信用卡分期本质上是一种贷款行为，因此会被列入信用报告中。这样会使得你的信用报告上出现一笔较大的信用负债，对个人的信用记录产生一定的影响。如果在未来购房时需要提供信用报告，这笔负债会被评估为不良信用因素，导致信用评级与利率水平下降。

2、个人征信系统会进行评估

购房一般会通过个人征信体系来评估个人的信用状况，再根据不同的状况来决定对借款人的贷款额度、利率等等。因此，对于贷款申请人，尤其是首次购房的购房者而言，好的信用记录可以细微地改善这个角色在银行内的评估。

3、信用评级会下降

信用评级是评判个人征信状况的重要指标之一，良好的信用评级不仅可以获得较低的借款利率，还可以更加方便地在银行贷款，通过信用卡绑定分期，用户的信用评级在一定程度上会下降。因为在信用评级中，信用负债所占比例较高的话，更会影响信用评分的分数。

二、月供

1、月供增加

绑定信用卡分期购买大件商品相对于全款购买，首要的好处是分期＋延迟还款效果，这对用户的经济压力具有大的缓解作用，可以减轻现金流压力。分期后的金额是有月供的，会增加月还的支出压力，导致银行在考虑为客户贷款时，可能会认为客户的偿还能力不足，影响是否放款以及放款额度等：

2、月供的影响不确定

如果绑定信用卡分期的首付款比例足够高，此时月供的影响并不会对总体购房造成决定性的影响。如果购房者的购买能力数额不高，将会影响购房人的资产负债比例，考虑到还款的能力以及月供的影响。

3、月供变高是影响贷款利率的因素之一

月供的影响对于贷款人自身而言，是影响房贷利率的重要因素。通常情况下，银行会根据唐诺尔公式计算出综合利率，然后再决定是否给予贷款、放款额度，甚至是利率水平等。

三、房贷利率

1、房贷利率受多种因素影响

房贷利率是按照我们的信用记录、贷款金额、贷款期限以及其他一些硬性条件来确定的。其中信用记录是最主要的一条，银行将会根据客户的贷款记录、信用负债等信用记录来评估客户的信用状况以及综合利率。如果负债较大，信用评级较低，银行在给予房贷时，涉及到的利率将会被增加，信贷负债也是其中重要的一部分，这就涉及了信用卡在这里，如果通过信用卡透支或者通过信用卡绑定分期提高贷款额度，信用评级自然会受到影响，使得综合利率相应地跟着上涨。

2、绑定信用卡分期影响房贷利率

绑定信用卡分期，本质上就是一种贷款，会增加信贷负债的比例，对贷款利率的影响较为显着。银行在给予房贷时，考虑到用户的信用评级，如果信用评级不好则会按照贷款利率等一些其他因素来确定；如果信用评级好，对于贷款利率方面也有一定的折扣优惠，这对购房者来说会有很大的帮助。有借有还，分期购买比全款购买更需要注意自己的经济状况，以便更好地维系自身的信用记录和利率水平。

由此可见，绑定信用卡分期会对购房者的信用记录、月供以及房贷利率产生一定的影响。因此，在购房中需要注意自己的消费，遵守信用卡账户对账单规定，按时偿还贷款，适度消费，不过度透支，以免影响到购房者的信用评级和申请贷款的成功率。

选择合适的购车方式也可以为自己的信用记录带来好的影响，维持良好的信誉是进行高利贷融资的基础，也是保证在需要紧急用钱时能得到合理贷款利率的关键因素之一。