信用卡名下的房子能过户吗

信用卡名下的房子能过户吗？这是一个很常见的问题，在现实生活中也经常会遇到。信用卡网小编从多个角度来详细介绍信用卡名下的房子是否能过户，以及如何进行过户以及避免相关的风险。

一、信用卡名下的房子的所有权

1、信用卡名下的房子是否真正属于持卡人？

根据我国相关法律规定，信用卡属于一种贷款形式。持卡人通过信用卡先行消费，之后需要按照约定的时间进行还款。因此，信用卡名下的房子所有权实际上仍然属于房屋买卖合同中的买方。也就是说，不管房子是否被信用卡所抵押，房主仍然是房屋买卖合同中的买方。

2、信用卡名下的房子是否能够过户？

在以上的前提下，信用卡名下的房子可以进行过户。只需要持卡人将房子所有权按照房屋买卖合同进行过户即可。

3、信用卡名下的房子转让时应注意的事项

如果持卡人打算将信用卡名下的房子进行出售，需要注意以下事项：（1）必须在信用卡还款完成之后才能进行房子过户。（2）如果房屋还存在抵押，在房子过户时必须进行解除抵押。（3）如果是二手房交易，房屋所有权证（或证明文件）必须与处所所在地相同，否则必须进行转籍手续。（4）持卡人必须自己到房管所进行过户手续，不得授权他人代理。

二、信用卡名下的房子过户的注意事项

1、核实已还信用卡金额

在进行信用卡名下的房子过户手续之前，需要先核实正式姓名、身份证号和借款金额是否与信用卡消费记录一致。否则在进行过户手续时可能会遇到各种难点。

2、注意父母或亲属名下的房产转让

如果信用卡名下的房子是父母或亲属名下的，在进行过户时，还要注意家庭关系证明文件，避免在过户手续时遇到问题。

3、房屋官方估价证明

在过户房产的过程中，需要向房屋所在的城市公证处申请房屋官方估价证明。持卡人还需要在房屋中介指导下制定产权转让合同，明确转让的责任和义务。

三、信用卡名下的房子过户的风险

1、过户过程中可能会发现房产有争议

房产过户的流程比较复杂，往往需要经历房屋官方估价、产权转让合同、房屋交付等环节。在整个过程中，很容易因为各种原因发现房产有争议。例如，因为前期抵押的问题导致产权出现争议，或者因为不同家庭成员之间的矛盾导致争议等。

2、过户后因为原主人的问题导致卡主权益受损

如果过户过程中没有注意相关细节，可能会导致原主人的相关问题被传导到持卡人身上，导致持卡人在享受该房产时受损。例如，在信用卡还款棚改以及过户过程中未及时处理好相关问题

3、律师费和手续费成本高

在进行信用卡名下房子过户的过程中，需要支付律师费和过户手续费等各种费用，这些费用的支出往往不能忽略。因此，持卡人在过户之前需要充分了解相关费用，做出经济运算。

信用卡名下的房子完全可以进行过户，如果出售房产，必须在信用卡还款完成之后进行房屋过户。在过户过程中，需要遵循相关程序，注意相关风险问题，以避免不必要的麻烦发生。要注意手续费和律师费的支出，通过合法的途径办理过户手续，避免忽视一些关键的细节，导致不良后果。