北京房贷如何用信用卡

北京，房贷是大多数人购房的主要方式，每月还款总额却让许多人感到压力山大，在这个背景下，使用信用卡分期付房贷成为了一种不错的选择。信用卡网从如何申请信用卡、信用卡的分期付款方式以及注意事项等方面介绍北京房贷如何用信用卡。

一、信用卡申请与了解

1、选择信用卡

同一银行会有不同类型的信用卡，比如标准卡、金卡、白金卡、钻石卡等，不同卡的申请条件、额度等存在较大差异，申请信用卡时，需要先仔细选择并了解每种信用卡的优惠政策、额度、费用、积分等信息，以便为后续选择分期付款方式提供依据。

2、信用卡申请条件

除了满足银行的申请条件之外，还需要满足信用卡发卡行规定的年龄、收入、职业等条件。具体来说，一般需要申请人年龄在22-65岁之间，单位固定、收入稳定且具有上一年社保或纳税证明，信用记录良好。信用卡的费用也需要注意，常见的费用包括年费、提现费、分期付款手续费等。

3、信用卡分期付款方式

信用卡分期付款方式包括等额本息、等额本金、随借随还等几种。等额本息即是每个月还固定数额的本金和利息；等额本金则是每月还款金额保持不变，还款本金数逐月递减；随借随还是在每月账单还款日对当月的消费进行全额还款，然后下个月的账单中，将上个月的账单分期还款。

二、利用信用卡对房贷进行分期付款

1、信用卡分期付款的利弊

优点：分期付款更加灵活，还款方式多样，最多可分36期还款，能够缓解购房时的短期压力。也能够享受信用卡的优惠政策和积分返利。

缺点：分期付款需要支付相应的手续费，一旦逾期，利息和滞纳金等费用将加重还款负担。

2、利用信用卡分期付款的操作流程

提交申请书，填写分期付款的金额、期限等相关信息，等待银行审核。审核通过后，可以将分期购买的商品或者服务变成一笔贷款，使用分期还款方式逐月还款。

3、注意事项

保证信用卡账单的金额与房贷还款的利息、本金、手续费等费用之和相等，以便避免因房贷还款逾期而产生额外的费用。还需要保证户名、账号及交款方式等信息都是正确的，保证每笔还款到账。

三、使用信用卡还房贷需要注意的事项

1、信用卡还款日与房贷还款日之间的时间

需要在还款日前及时还款，避免因逾期还款而产生额外费用。还款日与房贷还款日之间的时间也需要注意，避免因还款到账时间不足而产生逾期还款。为了保证这个时间的充足，可以考虑提前将信用卡账户与房贷还款账户绑定。

2、信用卡额度的管理

不建议使用信用卡最高额度购房，以免逾期还款或花费过多获得短期利益而降低信用评级。建议在信用评级稳定的情况下，选择适当的额度，进行有效的信用卡额度管理。

3、国家法律规定

目前国家法律规定，限制使用信用卡还房贷的金额，且需在法定期限内还完信用卡分期付款，需要注意相关法律法规，以避免因不当操作而带来的风险。

使用信用卡分期付房贷的方式，不仅可以为购房人员减轻经济负担，还能够享受信用卡的优惠政策和积分返利，使用该方式还需要注意信用卡的申请、分期付款方式及注意事项，避免还款风险，使用信用卡分期付款前需要仔细了解银行政策和自身实际情况，避免因信用卡分期付款而产生额外的债务压力。