房贷一定要关联信用卡吗

购房的过程中，很多人都会选择贷款来解决购房资金的问题。在贷款的时候，有些人可能会被告知要关联信用卡，才能顺利贷款。到底房贷一定要关联信用卡吗？信用卡网从不同的角度为大家解答这个问题。

一、信用卡与房贷的关系

房贷是大部分购房者选择的购房方式之一，关联信用卡则是房贷审批的一种常见要求。通常情况下，银行要求贷款人在贷款期间内使用信用卡消费，将水电费、电话费等生活必需品进行分期付款。这样做的目的是促进消费，增加信用记录，增强借款人的还款能力和还款诚信度。

虽然关联信用卡可以增加还款诚信度，关联信用卡并不是贷款的必要条件。并不是每个购房者都需要关联信用卡，具体是否需要关联还要根据自身情况来决定。

二、关联信用卡的利弊分析

1、关联信用卡的好处：

房贷审批过程中，关联信用卡是借款人成功贷款的一种保障措施。因为关联信用卡可以降低贷款者的信贷风险，对于购房者而言，关联信用卡可提高贷款的批准概率。在房贷还款期间，关联信用卡可以帮助购房者基本生活开支，比如水电费、电话费等，减轻出手现金的压力。

2、关联信用卡的弊端：

关联信用卡固然有好处，有些购房者在办理关联卡的时候可能存在担忧和疑虑。如：信用卡消费记录是否会影响贷款的批准，信用卡欠款会不会影响房贷等问题。如果购房者在使用信用卡时无法按照约定时间还款，就会影响个人信用记录，甚至会处于“黑名单”，影响以后的贷款。

三、关联信用卡的选择原则

1、只需绑定一张信用卡

贷款银行要求购房者关联信用卡时，只需绑定一张信用卡就行了。如果购房人添加多张信用卡，出现信用卡退货、核销、注销等情况时，反而会对财务带来更多的麻烦。

2、要根据自己的经济情况来选择信用卡等级

选择信用卡等级时，要根据自己的经济情况来选择。金卡或白金卡等级的信用卡，一般要求较高，按照每月还款和刷卡额度等方面的要求也更高，负担也更重。所以，购房者在办理信用卡时应当先评估好自己的财务状况再做决定。

3、要注意信用卡的消费额度与账单日

关联信用卡后，购房人应当注意各种消费额度，特别是账单日。购房人应当注意信用卡的账单日，在账单日之前还清相应的消费金额，以保证良好的信用记录。

购房贷款时是否需要关联信用卡，取决于购房者的具体情况。关联信用卡可能会增加贷款的批准率，提高信贷等级，降低借款人的借贷风险，也需要购房人自己掂量利弊之后再做决定，购房过程中选定合适的贷款银行，了解好贷款申请的相关程序和要求，根据自己的财务能力明确贷款期限、还款额度等因素，才是最重要的。