办房贷会查信用卡欠款吗

办理房贷是很多人的梦想，在申请房贷的时候，银行会对申请人的信用等级进行审核。很多人会有一个疑问：办房贷会查信用卡欠款吗？信用卡网小编将会从不同的角度为大家解答。

一、信用卡欠款对房贷申请的影响

1、信用记录影响：贷款机构在审核信用记录时，如果你的信用卡出现了逾期记录，申请人的信用记录会被大幅降低。而这会直接影响到你的房贷通过率。

2、资金流通影响：银行在申请房贷的时候，也会审查申请人的资产负债表，如果你的信用卡欠款过多，可能会导致你的资产趋向于负债方向，这也不利于房贷的申请。

3、全面考量：现在银行审核房贷是综合考虑申请人各方面情况的，如果存在信用卡欠款问题，就有可能对房贷申请造成不良影响。

二、信用卡欠款对房贷申请的解决方法

1、做好还款：最有效的方法当然是保证信用卡的账单在到期日前全部还清。这也是银行能够看到你信用良好状态的最好证明。

2、办理信用卡代偿：信用卡欠款多的申请人可以办理信用卡代偿服务，将所有欠款一次性偿清，然后再向代偿公司逐月还款，可以有效的降低信用卡欠款带来的影响。

3、联系银行：如果确实存在信用卡欠款问题，可以联系发卡银行，和发卡银行协商达成一定的还款安排，提高自己的信用等级。

三、信用卡欠款与房贷申请的风险

1、负面影响：银行审核时发现申请人存在信用卡欠款问题，虽然不一定会被直接拒绝，银行会根据申请人的具体情况，给予相应的贷款额度和利率等条件。如果信用等级太低，很有可能会直接拒绝申请。

2、加重负担：如果申请人确实存在信用卡欠款问题，仍然申请房贷，这不仅没有办法解决问题，反而会增加更多的负担，对自身的财务状况会产生一定影响。

3、限制增加：如果经过银行的审核，发现申请人曾经存在过信用卡欠款问题，银行可能会加大审核力度，对于申请人其他财务情况也会做出更加谨慎的评估，对于贷款额度和贷款期限等条件有可能会做出限制。

办房贷会查信用卡欠款，信用卡的欠款情况会对房贷申请产生一定的影响。因此，在办理房贷之前尽量保证无欠款或进行清欠，以提高自己的信用等级和申请房贷的通过率。

房贷是一笔重要的财务投资，对于我们而言具有重大意义，因此，在我们申请房贷之前，一定要全面的审核自己的资产情况，尽量避免财务上的不稳定因素，提高成功的概率。