信用卡钱不还能贷款买房吗

信用卡罚款、利息太高，许多人难以偿还，会想到用贷款来偿还信用卡的欠款。如果信用卡的欠款没有偿还，是否还有可能用贷款来买房呢？信用卡网小编从法律、信用记录和贷款条件等方面进行介绍。

一、法律方面

1、信用卡欠款的法律后果
如果信用卡持卡人逾期不还款，会被视为违反了合同，银行有权通过法律手段来追回欠款。银行可以通过催收、诉讼等手段追讨欠款，可能会被纳入征信系统，影响个人的信用记录。如果欠款较大，甚至可能导致失信人无法参加公共招标等活动。

2、贷款买房的法律问题
根据《物权法》规定，房屋产权转移的必要条件之一就是交付房屋款项。如果购房人的信用记录不良，贷款申请可能会被银行拒绝。同时，根据《合同法》规定，银行有权根据个人信用记录和其他条件来决定是否发放贷款。如果购房人的信用记录很差，银行有可能会拒绝该人的贷款申请。

3、法律对贷款买房的限制
按照我国的法律规定，个人的债务不能超过个人的收入。如果一个人的负债已经严重超出个人收入，银行就有权拒绝为其提供贷款。同时，对于风险评估比较高的贷款，银行有权要求贷款人拥有一定的抵押或担保物。

二、信用记录方面

1、信用记录的作用
个人信用记录是银行评估个人贷款风险的重要因素之一。如果购房人的信用记录不好，银行有可能会拒绝其贷款申请，即便该人的其他情况都很好。

2、信用记录对贷款买房的影响
对于购房人来说，如果其信用记录不良，银行有可能会拒绝其贷款申请。因此，购房人需要在日常生活中注意维护个人信用记录，减少逾期还款等行为，尽可能提高个人的信用评分。

3、如何提高信用评分
维护良好的信用记录，可以通过按时还款、不频繁更换信用卡、保持信用额度较低、避免过度透支等方式来提高个人的信用评分。

三、贷款条件方面

1、贷款的前提条件
贷款的前提条件是购房人需要提供多种证件和材料，包括个人身份证、婚姻证明、收入证明、财产证明等。如果购房人无法提供这些证件和材料，无法获得贷款。

2、贷款的条件
银行发放贷款需要满足多种条件，包括购房人的信用记录、年龄、工作稳定性、收入水平等。如果购房人的条件不符合银行的贷款要求，无法获得贷款。

3、逾期贷款的后果
如果购房人逾期不还贷款，会被纳入征信系统，影响个人的信用记录。同时，银行有权通过法律手段来追回欠款，甚至可以通过拍卖财产等方式来弥补欠款。

如果信用卡的欠款没有偿还，在法律和贷款条件的限制下，购房人很难获得贷款。同时，持续的逾期还款会对个人信用记录造成不良影响，甚至可能导致失信人无法参加公共招标等活动。因此，购房人还是应该尽早还清信用卡欠款，提高自身信用评分，以便获得更好的贷款条件。