信用卡还清后怎么贷款买房

信用卡还清后怎么贷款买房是许多人非常关注的问题。有些人可能认为信用卡还清后就可以申请贷款购房，实际上，这个过程并不简单。信用卡网将介绍信用卡还清后如何申请贷款购房，包括如何提高信用评分、如何选择最适合自己的贷款方案等等。希望可以给想要买房的朋友带来些许帮助。

一、提高信用评分

1、支付信用卡账单

要想提高自己的信用评分，首先要做的就是按时支付信用卡账单。银行会根据你的偿还能力和借款记录对你的信用评分进行打分，如果你经常逾期或者欠款过多，你的信用评分肯定是不太好的。因此，尽量在还款日之前把信用卡账单还清，或者在不逾期的情况下，至少要按时还款。这样可以提升你的信用评分，更容易拿到贷款。

2、增加信用卡额度

如果你的信用卡额度较低，可以考虑申请增加信用卡额度。因为增加信用卡额度可以提高你的信用评分，也可以增加你的可用信用。当你申请贷款时，即便你没有使用全部信用额度，银行会认为更好地控制自己的财务状况，所以也会更有信心地借给你款项。

3、分散信用卡使用范围

虽然信用卡可以帮助我们解决不时之需，过度地使用信用卡反而会影响信用评分。因此，要尽可能地分散信用卡的使用范围，不要仅仅依赖信用卡。当你使用信用卡时，尽量在预算范围内使用，在付款时选择分期付款方式，这样可以避免过度依赖信用卡造成的负面影响。

二、选择最适合自己的贷款方案

1、排除不可行的方案

了解各种贷款方案之前，首先要排除那些明显不可行的方案。例如，如果你的信用评分太低，一些高风险的贷款方案显然不适合你。因为你的信用评分太低，银行不会批准你的贷款申请，如果你还选择了高风险的贷款方案，你借款失败的概率会更高。

2、比较不同的贷款方案

排除不可行的方案之后，开始比较不同的贷款方案了。贷款的利率、时间、逾期罚息等都是需要考虑的因素。对于新手来说，可以多咨询一些贷款经验丰富的朋友或专业人士，或者自己在网上了解一些必要的知识，然后根据自己的需要进行比较和选择。

3、考虑如何还款

选择最适合自己的贷款方案时，还要考虑如何保障自己的还款能力。如果你的经济状况处于比较稳定的阶段，选择固定还款额的贷款方案比较合适。这样可以保证每月还款额度相对固定，还款更为稳定；如果你的经济状况不够稳定，可以选择无固定还款额度的贷款方案，这样可以根据你的经济情况进行相对弹性的还款规划。

三、关于贷款申请的注意事项

1、提前申请贷款

当你决定购买房屋时，最好提前申请贷款。这样可以确保你有足够的时间和机会去调整自己的经济状况，也可以有更多的选择余地。如果你等到后期才申请贷款，时间可能已经不够用了，可能会因为贷款不足而失去购房的机会。

2、检查自己的信用评分

申请贷款之前，一定要检查自己的信用评分。因为你的信用评分直接关系到银行是否愿意借款给你，如果你的信用评分不够好，银行可能会对你的申请进行拒绝或者提高利率的处理。如果你的信用评分不够好，就要考虑做好后续措施，如提高信用评分、选择合适的贷款方案等等。

3、找到合适的担保人

如果你的信用评分比较低或者收入水平比较低，就需要找到合适的担保人。担保人可以提高你的信用评分，也可以起到更稳妥的还款保障作用。因此，找到一个信用评分好、收入水平比你高、信用记录良好的朋友或亲属来作为你的担保人。

如果你想要用梦想买房，向银行申请贷款是一个不错的选择。在申请贷款之前，确保自己的信用评分良好、选择最适合自己的贷款方案、遵循以上几点注意事项。如果你能做到这些，成功申请贷款买房并不是什么难事。